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Diagnostic amiante : il concerne les biens antérieurs à 1997

Alors qu’elle entrait largement dans la composition de matériaux de construction, l’amiante fut interdite en 1997 après s’être révélée dangereuse pour la santé. La loi oblige donc tout propriétaire d’un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 à la détection de ce composant avant de mettre en vente.

Effectué par un diagnostiqueur certifié, le diagnostic amiante recherche la présence d’amiante notamment dans les flocages, calorifugeages et faux plafonds. Cette détection est visuelle, sans dommages pour le bien. Le diagnostic amiante figure avec la promesse de vente ou à défaut avec l’acte authentique. Ce diagnostic permet d’informer l’acquéreur : il ne contraint pas le vendeur à réaliser des travaux.